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Sono stati trovati 15 annunci immobiliari

ZONA REGIONI - A DUE PASSI DALL'UNIVERSITA'

zona la Vega
€ 215.000
60 m2
3 locali
2 camere
2 bagni
In zona Regioni-La Vega, vicinissima alle sedi universitarie, in quartiere ricco di piccoli e funzionali esercizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento particolare e caratteristico. Si tratta di un immobile distribuito su due livelli realizzato con arredi su misura in legno pregiato, ccompletamente ristrutturato e con il tetto rivisitato con travi in legno a vista. Il piano di ingresso e composto da salone, sala pranzo, cucina e bagno, mentre il livello superiore dispone di due camere da letto, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio, e altro bagno. Clima autonomo, parquet, bagni in cera sarda, ottimo investimento, adatto anche come affitta camere, B&B o struttura ricettiva. Ottima opportunità di investimento.   ... continua
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Rif: PP159

CAGLIARI PIRRI - BILOCALE CON AMPIO SOPPALCO

zona Pirri
€ 149.000
55 m2
2 locali
1 camera
1 bagno
In via Riva Villasanta a Pirri, in edificio completamente ristrutturato e rinnovato nel 2010, particolare bilocale con ampio soppalco. L'immobile in vendita condivide ingresso condominiale con sole tre unità abitative, è composto da salone, angolo cottura, disimpegno, camera letto, bagno e soppalcoo di circa 25 mq nel quale è possibile realizzare uno studio o sala hobby/svago, utile per tutta la famiglia. L'appartamento gode di ottima luminosità, spazi ben arieggiati, buone finiture, soppalco finestrato. Clima autonomo con pompe di calore.   ... continua
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Rif: PP161

Piazza San Benedetto- Centrale e luminoso pentavano con ascensore

zona San Benedetto
€ 335.000
149 m2
5 locali
3 camere
2 bagni
Ascensore
I Cagliaritani sanno che la nostra città ha diversi punti nevralgici e uno di questi è sicuramente Piazza San Benedetto, uno snodo ampio e luminoso che collega via Dante, via San Benedetto e via Paoli; e proprio in Piazza San Benedetto c'è un ampio, luminoso e panoramico appartamento in vendita che vogliamo presentarvi. In vendita un ampio appartamento pentavano al primo piano di una storica palazzina che dispone di ascensore, garantendo accessibilità e comodità. Salotto d'ingresso, cucina abitabile, tre camere e due bagni, questo immobile è perfetto per famiglie e professionisti in cerca di un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona centrale, ben servita da negozi e mezzi pubblici. Gli ambienti sono in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato gli spazi interni. L'appartamento gode di doppia esposizione, illuminando gli ambienti di luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è assicurato da pompe di calore e una caldaia a gas per la fornitura di acqua sanitaria, offrendo una gestione efficiente dei costi energetici.   ... continua
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Rif: 10469RA83417

Locale commerciale 2 vetrine - frazionabile

zona Piazza Repubblica
€ 220.000
160 m2
5 locali
2 bagni
Proponiamo in vendita un elegante negozio situato nel cuore di Cagliari, precisamente in Via Millelire, a pochi passi da Piazza Repubblica. Questo immobile, con una superficie catastale di 160 mq, di cui circa 100 mq ad uso commerciale. Si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni ottime,, pronto per essere utilizzato. Al piano terra, l'ampio spazio è suddiviso in due vani, perfetti per ospitare attività commerciali di vario genere. Completano la proprietà due bagni, garantendo così il massimo comfort per clienti e dipendenti. Presenta una distribuzione interna versatile e nasceva originariamente con doppio ingresso (strada e vano scala condominiale). Questa caratteristica, insieme alla conformazione degli spazi, apre alla possibilità di una separazione funzionale , rendendolo particolarmente interessante per studi associati, professionisti, attività che necessitano di ambienti distinti oppure come studio/abitazione. L'ingresso indipendente offre un facile accesso e rende il negozio ancora più versatile. Inoltre, sono presenti 3 vani ad uso deposito al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio di merce e materiali. Il contesto signorile in cui è inserito il negozio contribuisce a creare un'atmosfera di prestigio, rendendolo una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona strategica e ben servita. Non perdere l'opportunità di investire in questo spazio commerciale di grande potenziale. Classe energetica F.   ... continua
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Rif: 10321CA53763

Prestigioso Ultimo Piano con Terrazza Panoramica e Ampio Box Auto Doppio

zona la Vega
€ 449.000
193 m2
7 locali
4 camere
2 bagni
Garage
Ascensore
Proponiamo in vendita un'esclusiva residenza situata al quarto e quinto piano di uno stabile degli anni '70 in Via Umbria, nel cuore del quartiere Regioni. L’immobile gode di una privacy assoluta, essendo l'unica unità abitativa presente al piano,servito da ascensore. L'appartamento principale (4°° piano, 145 mq catastali) è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Composto da ingresso e disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile,quattro camere da letto spaziose ( la matrimoniale ha la cabina armadio al suo interno) e due bagni oltre una veranda e due balconi con affaccio su via Umbria e cortile interno. Attraverso la rampa di scale condominiale ma praticamente ad uso esclusivo, si accede al 5° piano. Qui si trova un confortevole locale di sgombero di circa 48 mq catastali che si affaccia su una splendida terrazza a livello di circa 80 mq, con vista panoramica sulla città e sui parchi. L'immobile vanta un'eccellente Classe Energetica B grazie all' impianto fotovoltaico da 5.16 kW (installato nel 2024) alle pompe di calore elettriche aria-aria di ultima generazione (2023) Riscaldamento condominiale a gasolio con caldaia centralizzata. Completa la proprietà un ampio e raro box auto di 23 mq (27 mq totali di superficie catastale) situato al piano seminterrato.Il box è doppio, permette il parcheggio di due auto e dispone di ben due aperture, garantendo massima comodità di manovra e accesso. Un valore aggiunto esclusivo: l'immobile ha appena beneficiato di interventi di riqualificazione (fotovoltaico 2024 e pompe di calore 2023) che ne hanno elevato la classe energetica a B. L'acquirente potrà subentrare nelle detrazioni fiscali residue legate al bonus per i prossimi 7 anni, beneficiando di un recupero economico diretto sulle quote annuali rimanenti.   ... continua
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Rif: 10321RA31187

ZONA T-HOTEL, ATTICO CON AMPIE TERRAZZE

zona Piazza Giovanni
€ 339.000
120 m2
5 locali
4 camere
2 bagni
Ascensore
A due passi dal rinomato complesso alberghiero del T-Hotel, in posizione irripetibile, proponiamo in vendita ultimo piano attico con due ampie terrazze che misurano circa 90 mq. L'immobile è composto da salone, cucina, 4 camere da letto due bagni. unico nel suo genere, classe energetica in corso di definizione.
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Rif: PP174

Pentavano a Monte Urpinu

zona Piazza Repubblica
€ 440.000
149 m2
6 locali
3 camere
2 bagni
Ascensore
Ampio appartamento situato nel rinomato quartiere di Monte Urpinu. Con una superficie di 156 m² commerciali, questo luminoso pentavano rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazio, comfort e qualità. L’ingresso si apre su un elegante salone doppio con due porte finestre su un ballcone. Dal salone si accede direttamente alla cucina abitabile, che dispone di una veranda chiusa adibita a lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo corridoio, comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto, un secondo bagno. Una camera si affaccia sul balcone del salone e l'altra su una piccola terrazza accessoriata con tenda solare motorizzata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 con finiture di alta qualità e dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas di città, oltre a impianto di climatizzazione nella zona giorno. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: la facciata è stata recentemente rifatta con cappotto termico ed è stato sostituito l'ascensore con uno moderno che collega direttamente al piano seminterrato, dove si trovano una cantina di proprietà e un posto auto a rotazione nella rimessa condominiale.   ... continua
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Rif: IN-SANNA RANDACCIO

CAGLIARI PRESSI VIA DELLA PINETA - LOCALI DI SGOMBERO, DEPOSITI E CANTINE

zona Amsicora
€ 32.000
9 m2
1 locale
In palazzo signorile, in area seminterrata con accesso privato e indipendente, disponiamo di spazi di sgombero utilizzabili come posti auto, depositi, cantine, magazzini. Possibilità di realizzare cantine, posti moto, spazi deposito e posti auto. Ottimo investimento, molteplici possibilità per ottenere rendita costante e sicura.
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Rif: PP150