1000 mq
giardino 0mq
€ 30.000
A Quartu Sant'Elena, nella zona di Flumini - Sant'Andrea, proponiamo in vendita un terreno di 1000 mq circa, ad angolo tra Via Is Pardinas e il Viale dell'Autonomia Regionale Sarda.
Il terreno, di forma regolare, gode di una posizione strategica, in quanto si trova sul fronte strada della via principale, ovvero Viale dell'Autonomia Regionale Sarda. Di recente, tutta la zona, è stata interessata da una importante opera di riqualificazione.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade nel contesto dei nuovi ambiti denominati "“C.E e C.F / Sobborghi-Giardino”", classificati “di espansione” che si inseriscono nelle fasce maggiormente interessate da urbanizzazione ed edificazione della “città diffusa” costiera in ambiti già classificati “F” turistici ed “E” agricoli.
Nello specifico, l'ambito C.F di Flumini - S. Andrea coincide con una vasta area caratterizzata dalla presenza del più consistente nucleo insediativo del litorale di Quartu, totalmente pianificato in forma attuativa mediante Piani di lottizzazione, Piani di Risanamento Urbanistico approvati o adottati, nonché di frazionamenti-lottizzazioni ante “Legge-ponte”.
Per l’intero ambito il PUC conferma le previsioni degli strumenti attuativi vigenti o adottati (nonché le perimetrazioni dei PRU), che soddisfano pienamente i valori minimi di standard di servizi previsti per le Zone “C”.
Il terreno, di forma regolare, gode di una posizione strategica, in quanto si trova sul fronte strada della via principale, ovvero Viale dell'Autonomia Regionale Sarda. Di recente, tutta la zona, è stata interessata da una importante opera di riqualificazione.
Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade nel contesto dei nuovi ambiti denominati "“C.E e C.F / Sobborghi-Giardino”", classificati “di espansione” che si inseriscono nelle fasce maggiormente interessate da urbanizzazione ed edificazione della “città diffusa” costiera in ambiti già classificati “F” turistici ed “E” agricoli.
Nello specifico, l'ambito C.F di Flumini - S. Andrea coincide con una vasta area caratterizzata dalla presenza del più consistente nucleo insediativo del litorale di Quartu, totalmente pianificato in forma attuativa mediante Piani di lottizzazione, Piani di Risanamento Urbanistico approvati o adottati, nonché di frazionamenti-lottizzazioni ante “Legge-ponte”.
Per l’intero ambito il PUC conferma le previsioni degli strumenti attuativi vigenti o adottati (nonché le perimetrazioni dei PRU), che soddisfano pienamente i valori minimi di standard di servizi previsti per le Zone “C”.
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SuiteHome Immobiliare
Via Pergolesi 88
09128 CAGLIARI (CA)
09128 CAGLIARI (CA)
Caratteristiche principali
2329437
€ 30.000
in vendita
Terreno Agricolo
1000 mq
09/04/2024
Accessori
Altre informazioni
Efficienza energetica
Non soggetto